【編者按】 青島本土房企天泰集團(tuán)繼8月份斥資4.6億如愿折桂李滄商圈書院路地塊之后，再次發(fā)力，于10月9日，通過股權(quán)并購方式成功拿下了萊西的267畝新地塊，未來將打造全新的現(xiàn)代化居住社區(qū)，宣告著其將強(qiáng)勢回歸青島樓市。

10月9日上午，青島萊西土地市場成功拋出一只“金繡球”。青島本土房企天泰集團(tuán)通過股權(quán)交易方式，在山東產(chǎn)權(quán)交易中心一舉斬獲來自萊西市區(qū)的四宗住宅、商住地塊，土地面積共177769平方米，約為267畝，建筑面積約28萬平米，成交總價(jià)約1.34億元。

根據(jù)拍賣公告顯示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中所涉及的地塊均位于萊西主城區(qū)，屬于中心板塊的黃金地角。1號地塊位于萊西市青島路東、紅島路北，土地面積6541㎡，容積率1.5，是一宗純住宅地塊。剩下其他三宗均屬于商住地塊，2號地塊位于上海路南長島路西，土地面積53584㎡，容積率1.44；3號地塊位于萊西市廣州路西、團(tuán)島路北，土地面積73181㎡，容積率為1.4；4號地塊地處萊西市上海路南，9號路東，土地面積44463㎡，容積率為1。這四幅地塊土地總面積177769平方米，約為267畝，建筑面積約28萬平米，成交總價(jià)超過1.34億元。

四宗地塊大致位置圖

從地理位置來看，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中所涉及的地塊位置絕佳，占據(jù)萊西市主城區(qū)的重要位置，萊西市政府就在這四幅地塊的正北方不遠(yuǎn)處，也就1公里左右的距離。周邊有上海路、青島路、煙臺路等萊西市的重要主干道路環(huán)繞，不僅出行方便而且人氣很旺，萊西的國土局、公安局等機(jī)關(guān)單位環(huán)伺周邊，萊西的利群購物廣場也在地塊的不遠(yuǎn)處。另外，地塊附近還有盛泰頤和花苑、上海花苑、萬福家園等多個居民區(qū)，生活氛圍濃厚，目前二手房均價(jià)在5000-5000元/平方米左右。

據(jù)了解，天泰地產(chǎn)深耕青島多年，在青島購房者中有很高的美譽(yù)度，其開發(fā)的天泰城、天泰藍(lán)泉、圣羅尼克等大盤至今都是島城樓市各板塊中最具有代表性的房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)悉，早年間天泰集團(tuán)也曾在萊西市建有樓盤，“天泰?時代印象”就是當(dāng)?shù)貥O具口碑的標(biāo)竿社區(qū)。此次出手拿地，是天泰時隔三年再次回歸萊西市場，所拿的新地塊將開發(fā)一個全新的商住項(xiàng)目，再次回歸天泰將為萊西帶來什么樣的全新社區(qū)，令人倍加期待。

文章來源：青網(wǎng) 原文鏈接：http://www.qing5.com/2016/1009/172169.shtml